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Inversion segura

Publicado por Bernarda Ángeles

República Dominicana es uno de los países del Caribe y Latinoamérica con mayor crecimiento en su economía, (Asegurado por el Banco Central de la Republica Dominicana), es uno de los destinos turísticos más apetecidos a nivel internacional, rompiendo records de visitas turisticas cada mes, les ofrece gran cantidad de beneficios en materia de inversiones en bienes raices, tanto para nacionales como para extranjeros, dentro de los cuales se destacan:


  1. En general, no hay restricción alguna para que nacionales o extranjeros inviertan en el país, por lo cual, sin importar tu país de origen, puedes obtener financiamiento con bancos localmente.
  2. El impuesto a pagar por la transferencia sobre compra de inmobiliarios es unl 3% del valor de la propiedad.
  3. El Impuesto Anual sobre la Propiedad Inmobiliaria (“IPI”) es sólo al 1% del valor del inmueble que supere los USD $150,000.00. Es decir que, si su inmueble es de menor valor, no pagará impuesto sobre la propiedad, y si fuera mayor su inmueble pagará unicamente el 1% del valor que exceda dicho monto.
  4. Las propiedades ubicadas en zonas rurales, dedicadas a labores agropecuarias están exentas de IPI.
  5. Algunos inmuebles ubicados en áreas turísticas como Punta Cana, la Romana, Samaná, entre otros, amparados por CONFOTUR (Ley de Fomento al Turismo) están exonerados de IPI del 1% del valor de la propiedad por un periodo de 15 años y del Impuesto a la Transferencia sobre los Derechos Inmobiliarios (3% del valor de la propiedad), para los primeros adquirientes, siempre que estos sean personales.
  6. El impuesto por ganancia de capital, en caso de venta o alquiler del activo puede ser 27% de la ganancia.


Los beneficios anteriores, posicionan a República Dominicana como uno de los principales focos de inversión en bienes raices para el local e internacional. Siempre, antes de tomar la decisión de comparar un inmueble, es necesario evaluar las condiciones desde el punto de vista legal su estatus, por lo cual lo invitamos a buscar asesoría, con un asesor inmobiliario para que su inversión genere el retorno esperado y puedas hacer uso de todos los beneficios que estén a su disposición.

República Dominicana SOMOS uno de los países del Caribe y Latinoamérica con mayor crecimiento en su economía, además de ser uno de los destinos turísticos más apetecidos a nivel internacional.